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El agente de bienes raĆ­ces. REALTORĀ®

Updated: May 14, 2022

El Agente de bienes raĆ­ces o agente inmobiliario


DefiniciĆ³n de agente de bienes raĆ­ces

Los agentes de bienes raĆ­ces son profesionales con licencia que organizan transacciones de bienes raĆ­ces, unen a compradores y vendedores y actĆŗan como sus representantes en las negociaciones. Los agentes inmobiliarios generalmente son compensados completamente por una comisiĆ³n, un porcentaje del precio de compra de la propiedad, por lo que sus ingresos dependen de su capacidad para cerrar un trato.

En todos los estados, un agente de bienes raƭces debe trabajar o estar afiliado a un corredor de bienes raƭces (un individuo o una empresa de corretaje), que tiene mƔs experiencia y licencia en un grado superior.

Los agentes no pueden trabajar sin estar asociados a un broker y los consumidores tienen prohibido pagar una comisiĆ³n directamente a los mismos. Los corredores (Brokers), por otro lado, pueden trabajar de forma independiente y / o contratar agentes inmobiliarios (vendedores).


Diferencia entre Real Estate Agent, RealtorĀ® y Broker.

Ya sabemos que el agente de bienes raƭces, tambiƩn conocido como agente inmobiliario es un profesional con licencia que organiza transacciones de bienes raƭces.

El RealtorĀ® es un agente de bienes raĆ­ces que ademĆ”s, es miembro activo de la AsociaciĆ³n Nacional de Agentes Inmobiliarios de los Estados Unidos, NAR, por sus siglas en InglĆ©s. RealtorĀ® es una marca registrada de la AsociaciĆ³n Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). Esto significa que solamente se permite denominar como RealtorsĀ® a los agentes inmobiliarios que son miembros activos de la NAR.

Los corredores (Brokers) pueden trabajar por sƭ mismos, construir una empresa de corretaje de bienes raƭces y contratar agentes de bienes raƭces. Pero, debido a la naturaleza de su negocio y trabajo, los requisitos estatales pueden ser mƔs estrictos. AdemƔs, deben aprobar el examen de corretaje.

Este enlace lo lleva a un artĆ­culo denominado ĀæcuĆ”l es la diferencia entre un RealtorĀ®, un agente inmobiliario y un broker? Una vez que lea el artĆ­culo, si lo desea, puede seguir navegando por las diferentes pĆ”ginas del sitio. El sitio contiene mucha informaciĆ³n interesante y Ćŗtil.

Algunas razones para trabajar con un agente de bienes raĆ­ces.

Si usted pretende realizar transacciones en bienes raĆ­ces, lo puede hacer por sus medios, pero se recomienda trabajar con un agente inmobiliario o de bienes raĆ­ces porque:

  • El Agente de bienes raĆ­ces es un profesional que posee una licencia del Estado.

  • Facilita el proceso completo

  • Negocia el mejor precio para su cliente

  • Es un especialista con conocimientos suficientes

  • Accede a la informaciĆ³n especializada con facilidad

  • Promueve la compra o la venta segĆŗn sea el caso

  • Ejecuta de forma diligente sus compromisos con el cliente

Este enlace lo conecta a un artĆ­culo publicado por PFS Realty Group, Miami, que contiene siete consideraciones importantes para trabajar con un agente de bienes raĆ­ces o agente inmobiliario. Es un artĆ­culo corto y escrito con alta profesionalidad.

CompaƱƭas que brindan servicios en bienes raƭces

Los agentes de bienes raĆ­ces trabajan asociados a una compaƱƭa de corretaje de bienes raĆ­ces. Estas compaƱƭas tienen diferentes formas de organizaciĆ³n y constituciĆ³n. Todas trabajan con un grupo de agentes de bienes raĆ­ces y tienen una licencia expedida por la ComisiĆ³n de Bienes RaĆ­ces extendida por el Estado donde opera.


La ComisiĆ³n de Bienes RaĆ­ces otorga y renueva licencias a personas que tienen una buena reputaciĆ³n de honestidad, confiabilidad, integridad y competencia para tramitar el negocio del corredor, vendedor, corredor de cementerio, vendedor de cementerio, vendedor de membresĆ­a de campamento, vendedor de tiempo compartido, vendedor propietario-constructor o agente de referencia de listado de alquiler, de tal manera que salvaguarde el interĆ©s del pĆŗblico.


La ComisiĆ³n establece los requisitos para la educaciĆ³n continua que deben cumplir los corredores de bienes raĆ­ces con licencia y los vendedores de bienes raĆ­ces como condiciĆ³n para la renovaciĆ³n de la licencia. AdemĆ”s, cualquier escuela que ofrezca instrucciones en bienes raĆ­ces debe obtener la aprobaciĆ³n de la ComisiĆ³n y seguir las normas y reglamentos de la ComisiĆ³n.

Aquƭ les dejo una lista de 10 compaƱƭas que ofrecen sus servicios de bienes raƭces bajo el amparo de sus respectivas licencias.





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